東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区大泉学園町3丁目　新築戸建 4号棟,西武池袋線大泉学園駅徒歩16分,東武東上線朝霞駅バス27分「住宅前」バス停停歩7分(500m),西武池袋線保谷駅バス16分「関越学園通り」バス停停歩8分(600m),東京都練馬区大泉学園町３丁目,6490万円

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練馬区大泉学園町3丁目　新築戸建 4号棟

6490万円（税込）

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■建物面積：９６．９３平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は北東側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
練馬区立大泉第三小学校　徒歩１０分
練馬区立大泉西中学校　徒歩５分
西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩１６分

6490万円

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価格

6490万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

吹付断熱を採用したエコで快適な高断熱＆高気密住宅！　建物面積：９６．９３平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建！　北東側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ！　西武池袋線「大泉学園」駅徒歩１６分の立地！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：９６．９３平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建

■前面道路は北東側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ

■土地面積：１１５．９０平米（３５．０５坪）、カースペース１台分あり

■高天井＋３面採光の明るく開放感溢れるＬＤＫ１９．３帖

■浄水器一体型水栓付きシステムキッチン

■キッチンには奥様からご好評の大型パントリーを完備

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機完備

■ウォークインクローゼット＆シューズインクローゼット付きで収納豊富

■玄関横には帰宅後すぐに手洗い可能なセカンド洗面台付き

■吹付断熱を採用したエコで快適な高断熱＆高気密住宅

■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１６分の立地

物件概要

価格	6490万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都練馬区大泉学園町３丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩16分東武東上線朝霞駅バス27分「住宅前」バス停停歩7分(500m) 西武池袋線保谷駅バス16分「関越学園通り」バス停停歩8分(600m)
土地面積	115.90m`²`（35.05坪）
建物面積	96.93m`²`（29.32坪）
接道状況	北東側 6.00m 公道接面2.60m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	SJK-KX235649390	築年月	令和6年7月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2024年8月中旬
車庫区分	カースペース	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン浄水器浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリングシューズクロークパントリーＷクローゼット各室収納スペースワイドバルコニー複層ガラス閑静な住宅街３面採光２面採光全室2面採光南3室省エネ・エコ住宅始発駅平坦地低層住居専用地域前面道路6m以上高気密高断熱住宅
制限事項・備考	第１種高度地区、準防火地域、放射７号線西大泉・大泉学園地区計画～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立大泉第三小学校 750m 練馬区立大泉西中学校 400m ミニストップ大泉学園店 610m ライフ西大泉店 700m Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園) 1360m 中村内科クリニック 890m 大泉学園三丁目歯科 210m きたぞの動物病院 540m 立野山の森緑地 480m 大泉なかよし緑地 620m そあ季の花保育園 290m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5957939
情報更新日	2024年3月28日	次回更新日	2024年5月12日
取引有効期限	2024年05月12日